三洋キャッスルハイツ

  • 東京都大田区羽田四丁目

  • 京急空港線 / 穴守稲荷駅 徒歩2分

  • 1973年築 / 11階建 / 134戸 / SRC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より4.3%割安

販価
1,580万円
56.7万円/㎡
相場
1,651万円
59.2万円/㎡
852
1,385
1,917
2,450
AI査定結果
推定相場価格
1,651万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,385万円〜1,917万円
49.7万円/㎡〜68.7万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年7月30日
三洋キャッスルハイツ
1,580万円（56.7万円/㎡）/ 6階 / 27.89㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は49.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/241,580万円56.7万円6階 27.89㎡ 1DK南西
2025/06/142,799万円55.7万円7階 50.21㎡ 2LDK南西
2025/05/101,510万円49.7万円9階 30.41㎡ 1DK南西
2025/03/181,780万円43.6万円7階 40.79㎡ 2DK南西
2025/02/241,980万円48.5万円11階 40.79㎡ 2DK南西
2025/02/061,980万円48.5万円7階 40.79㎡ 2DK南西
2025/02/031,650万円59.2万円6階 27.89㎡ 1DK南西
2024/12/111,080万円35.5万円7階 30.41㎡ 1DK南西
2024/12/011,580万円52.0万円7階 30.41㎡ 1DK南西
2024/11/082,180万円53.4万円11階 40.79㎡ 2DK南西
2024/10/211,898万円62.4万円8階 30.41㎡ 1DK南
2024/10/062,280万円55.9万円4階 40.79㎡ 2DK南西
2024/09/201,798万円59.1万円5階 30.41㎡ 1DK南
2024/03/262,100万円34.5万円10階 60.81㎡ 2LDK南
2024/02/272,200万円36.2万円10階 60.81㎡ 2LDK南
2024/01/201,180万円38.8万円7階 30.41㎡ 1R南西
2024/01/061,250万円41.1万円7階 30.41㎡ 1R南西
2023/12/261,630万円53.6万円9階 30.41㎡ 1DK南西
2023/12/261,690万円55.6万円5階 30.41㎡ 1DK南西
2023/09/202,490万円49.6万円11階 50.21㎡ 2DK南西
2023/09/171,350万円44.4万円7階 30.41㎡ 1R南西
2023/09/041,330万円43.7万円8階 30.41㎡ 1DK南
2023/07/261,780万円58.5万円9階 30.41㎡ 1DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は59.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
三洋キャッスルハイツ
大田区羽田四丁目
穴守稲荷駅2分 1,580万円56.7万円27.89㎡1DK6階 / 11階建 南西1973年134戸SRC
2024/07/17コンド田園調布
大田区田園調布本町
多摩川駅7分 1,980万円57.0万円34.72㎡2K9階 / 12階建 北1971年101戸SRC
2025/07/05パール馬込
大田区北馬込一丁目
荏原町駅10分 1,650万円55.7万円29.61㎡1DK1階 / 11階建 東1974年135戸SRC
2025/01/14パールマンション馬込
大田区北馬込一丁目
荏原町駅8分 1,630万円55.0万円29.61㎡1DK1階 / 11階建 北東1974年132戸SRC
2025/05/27千鳥町アーバンドエル
大田区千鳥二丁目
千鳥町駅7分 1,280万円51.5万円24.84㎡1DK6階 / 11階建 南1975年98戸SRC
2025/03/17千鳥町アーバンドエル
大田区千鳥二丁目
千鳥町駅8分 1,280万円51.5万円24.84㎡1DK6階 / 11階建 南1975年98戸SRC
2024/12/20マンションニュー池上
大田区池上三丁目
池上駅7分 1,790万円55.2万円32.4㎡1LDK2階 / 9階建 南1973年102戸SRC
2025/07/01多摩川フラワーマンション
大田区多摩川二丁目
矢口渡駅7分 1,240万円45.8万円27.06㎡1K3階 / 11階建 東1974年86戸SRC
2024/04/04ヴィップ大森パークサイド
大田区大森北一丁目
大森駅4分 2,180万円69.5万円31.37㎡1DK+ウォークインクローゼット7階 / 11階建 北西1973年90戸SRC
2025/06/22カーサ蒲田
大田区西蒲田七丁目
蒲田駅2分 1,600万円67.8万円23.61㎡1R6階 / 10階建 南西1975年95戸SRC
2025/06/01シャトレー西蒲田
大田区西蒲田八丁目
蒲田駅2分 1,480万円67.2万円22.02㎡1DK4階 / 8階建 東1978年97戸SRC
2024/09/12インペリアル蒲田
大田区西蒲田八丁目
蒲田駅3分 1,650万円67.1万円24.6㎡1R7階 / 9階建 南1977年100戸RC
2025/07/24ドミール蒲田
大田区蒲田五丁目
蒲田駅3分 1,980万円70.5万円28.07㎡1R3階 / 12階建 西1978年112戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、大田区では23.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は大田区の平均と比較して12.9%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
73.7万円/㎡
前年比+7.2%
大田区
65.1万円/㎡
前年比+23.8%

マンション概要

マンション名三洋キャッスルハイツ
所在地東京都大田区羽田四丁目
交通京急空港線穴守稲荷駅徒歩2分
築年月1973年
階数11階建
総戸数134戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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